Prestigiosa Villa Liberty sul Lago Maggiore – Fascino d’Epoca e Innovazione Energetica
€ 1,600,000
Eleganza storica e tecnologia d’avanguardia sul Lago Maggiore
Nel cuore di Lesa, a pochi passi dalle rive scintillanti del Lago Maggiore, sorge questa maestosa villa in stile Liberty, un autentico capolavoro architettonico dove la raffinatezza d’epoca si fonde armoniosamente con le più avanzate soluzioni per il comfort e la sostenibilità. Completamente rinnovata con interventi mirati di riqualificazione energetica, la proprietà vanta la prestigiosa certificazione A+++, garantendo consumi ridottissimi e un’impronta ecologica minima.
Con i suoi circa 360 mq distribuiti su tre livelli, la villa offre ambienti ariosi e perfettamente organizzati. Al piano rialzato si trova l’abitazione principale, caratterizzata da un salone luminoso con camino, due camere matrimoniali, un bagno raffinato e una cucina perfettamente accessoriata. Una scala interna conduce al piano superiore, oggi adibito a B&B di charme, composto da quattro camere – tutte con bagno privato – una cucina di servizio e un balcone panoramico affacciato sul verde.
Il piano seminterrato ospita una zona conviviale con taverna, ulteriore cucina, bagno, lavanderia e locali tecnici di ultima generazione, inclusi spazi dedicati alle batterie di accumulo energetico.
All’esterno, un giardino di 2.000 mq incornicia la villa con la sua quiete e i suoi colori, offrendo un’oasi perfetta per ricevimenti privati, momenti di relax o semplicemente per godere della natura in totale privacy. Completano la proprietà tre posti auto coperti e un’area parcheggio ampia e sicura.
Questa residenza non è solo un’abitazione esclusiva, ma anche un investimento strategico: l’attività ricettiva attualmente in essere genera ottimi ritorni grazie alla posizione privilegiata e alla qualità superiore degli ambienti.
La dotazione tecnologica è di altissimo livello: impianto domotico per la gestione integrata degli spazi, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, stazione di ricarica Tesla, tre pompe di calore ad alta efficienza, solare termico, oltre a impianto di videosorveglianza e antifurto. L’isolamento termico dell’edificio assicura un comfort ottimale in ogni stagione.
Una villa storica che unisce fascino, efficienza e prestigio: la dimora ideale per chi cerca un rifugio esclusivo sul Lago Maggiore, pronto a vivere o a proseguire come attività ricettiva di successo.
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