Residenza Esclusiva sulla Prima Collina di Verbania con Design Moderno e Sostenibile

Benvenuti a Verbania, sulla splendida prima collina di Zoverallo, dove l’eleganza e il comfort si incontrano in un contesto esclusivo affacciato sul magico Lago Maggiore e il pittoresco golfo Borromeo. In questa cornice unica, nasce una villa di nuova realizzazione di 278 mq complessivi, pensata per una clientela raffinata che desidera vivere in un ambiente di massimo prestigio e privacy.

Situata in una posizione dominante, questa residenza offre un’esposizione solare ottimale e viste panoramiche che lasciano senza fiato, creando un’atmosfera di serenità e lusso senza pari. La zona, ben collegata e servita dai principali servizi, consente di raggiungere facilmente il centro di Verbania Intra con pochi minuti di auto, mantenendo però l’intimità e la tranquillità di un’oasi privata.

L’architettura moderna e sofisticata si distingue per l’utilizzo di tecnologie all’avanguardia, assicurando un’efficienza energetica di livello superiore. Gli impianti di ultima generazione, tra cui il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore Aquanext Plus, garantiscono un comfort sempre ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici Exesolar sottolineano l’impegno verso una vita sostenibile. La proprietà, che gode di una classe energetica A, è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro Erco, eleganti pavimenti in ceramica di alta qualità o in pregiato parquet Profilegno, e frangisole Ella, tutti elementi che assicurano isolamento termico e acustico di eccellenza.

La zona abitativa principale, di 154 mq, si distribuisce su un unico livello, offrendo ambienti spaziosi e raffinati, circondati da un giardino privato di circa 1.417 mq. Gli interni comprendono un ingresso di design, un luminoso salone con grandi vetrate, una cucina moderna e funzionale, tre camere da letto, due eleganti bagni e una cabina armadio su misura. La parte semi-interrata di 76 mq si dedica agli spazi di servizio e relax, come una spa privata, una sala giochi, una sala biliardo e un’area per il ricevimento degli ospiti. Completano la residenza una comoda autorimessa di 58 mq e una piscina a sfioro, il cui design si armonizza perfettamente con il paesaggio naturale circostante, creando un’oasi di benessere e relax.

L’impianto elettrico di ultima generazione e le finiture di alto livello riflettono la cura per i dettagli e la volontà di offrire un’abitazione di massimo prestigio. Ogni elemento di questa proprietà è stato studiato per garantire un’esperienza abitativa esclusiva, in sintonia con una delle zone più affascinanti del Lago Maggiore.

Questa rara opportunità di vivere in un angolo di paradiso rappresenta il massimo del lusso e dell’eleganza. Prenotate una visita e scoprite tutte le caratteristiche di questa residenza da sogno, pronta a diventare il vostro rifugio esclusivo sul lago.

Superfici:
- Seminterrato: 76 mq
- Piano Terra: 154 mq
- Aree Esterne e Piscina: 137 mq
- Portico coperto: 24 mq