Villa Gianna – Dimora Storica di Prestigio sul Lago Maggiore - un vero gioiello
€ 7,400,000
Un’Eredità di Bellezza Affacciata sul Lago
Sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, incastonata in un meraviglioso parco botanico di oltre 13.000 mq, Villa Gianna rappresenta una rara espressione di eleganza e storia. Risalente alla fine del XIX secolo, la proprietà è immersa in un paesaggio romantico, tra alberi secolari, sentieri sinuosi e angoli di quiete affacciati sull’acqua.
Distribuita su quattro livelli, la villa ospita sei raffinate suite, ognuna progettata per garantire privacy, comfort e un’atmosfera esclusiva. Al piano principale, l'ingresso introduce in ambienti di rappresentanza: un salone con camino originale, sala da pranzo formale, cucina con accesso diretto a una suggestiva veranda in ferro e vetro che si apre su una terrazza panoramica. Un elegante bagno di cortesia completa il piano.
Il livello inferiore è dedicato alla suite padronale: uno spazio riservato con cabina armadio, bagno en suite, studio privato e accesso a un terrazzo panoramico con vista sul parco. Le altre camere – dotate di salottino, bagno privato e in alcuni casi anche giardino, terrazza o balcone – combinano comfort moderno e charme senza tempo.
Al piano seminterrato, un’area wellness di alta gamma include piscina coperta, sauna, zona fitness e palestra attrezzata. Un autentico caveau vinicolo con volte in pietra, un antico pozzo, lavanderia e locali tecnici completano il piano.
Il restauro completo, effettuato tra il 2013 e il 2015, ha saputo valorizzare l’anima storica della villa mantenendo intatti elementi originali come i soffitti a cassettoni, le travi in legno e la darsena privata. Il parco, curato nei minimi dettagli, è predisposto per l’aggiunta di una piscina e dispone di accesso diretto al lago tramite un passaggio sotterraneo che conduce alla spiaggia privata e alla darsena.
L’impiantistica avanzata include riscaldamento a pavimento su parquet, domotica di ultima generazione, videocitofoni e allarme in ogni ambiente. Ogni stanza è dotata di controllo termico indipendente, garantendo massimo benessere e sicurezza in un contesto di lusso discreto.
Hugo Davis
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