Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und fragen sich, wie das funktioniert? Eine pauschale Antwort gibt es nicht. Der Erfolg eines Verkaufs hängt stark von individuellen Faktoren ab – wie dem Zustand, den Besonderheiten und der Lage der Immobilie.
Da es sich um ein bedeutendes Gut handelt, darf bei einem Immobilienverkauf nichts dem Zufall überlassen werden. Für viele Käufer ist es die wichtigste Investition ihres Lebens. Deshalb braucht es eine gezielte Marketingstrategie, um die Vorteile der Immobilie überzeugend zu vermitteln. Der Verkauf ist Aufgabe von Profis. Wenn Sie Ihre Immobilie zügig und zum fairen Marktpreis verkaufen möchten, sollten Sie sich auf eine erfahrene Agentur wie Prestige International Real Estate verlassen.
Der Verkauf oder Kauf einer Luxusimmobilie erfordert fundiertes Marktverständnis, Fingerspitzengefühl und ein starkes Netzwerk. Anders als bei Standardobjekten gelten im gehobenen Segment eigene Regeln – hier zählen Diskretion, Positionierung und eine durchdachte Präsentation.
Eine spezialisierte Agentur wie Prestige International Real Estate bietet maßgeschneiderte Betreuung für anspruchsvolle, internationale Kunden. Wir kümmern uns um jeden Schritt: Wertermittlung, emotionale Präsentation, gezielte Vermarktung, rechtliche und steuerliche Beratung – professionell, diskret und mit dem Ziel, das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.
Die Wertermittlung ist der erste und wichtigste Schritt für einen erfolgreichen Verkauf. Ein erfahrener Makler bewertet Ihre Immobilie nicht nur anhand von Zahlen – er besichtigt sie persönlich und analysiert Zustand, Ausstattung und Marktpotenzial.
Dabei spielen Baujahr, Wohn- und Grundstücksfläche, Anzahl der Zimmer, baulicher Zustand, möglicher Renovierungsbedarf und besondere Merkmale wie Seeblick oder Garten eine Rolle. Auch die Lage und Marktnachfrage sind entscheidend. Prestige International Real Estate bietet Ihnen eine fundierte, realistische Einschätzung – basierend auf lokaler Erfahrung und internationalem Marktverständnis. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung.
Für Prestige International Real Estate ist der Exklusivauftrag die Grundlage einer professionellen und erfolgreichen Verkaufsstrategie. Nur mit einer exklusiven Betreuung lassen sich Positionierung, Sichtbarkeit und Qualität der Kommunikation gezielt steuern.
Wird eine Immobilie parallel über verschiedene Kanäle angeboten, kann das den Eindruck von Unordnung oder Beliebigkeit vermitteln – gerade im Luxussegment problematisch. Einheitliche und kontrollierte Kommunikation hingegen stärkt das Vertrauen und hebt den Wert der Immobilie hervor.
Mit einem Exklusivauftrag erstellen wir einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan, investieren gezielt und begleiten Sie persönlich bis zum Abschluss. Deshalb arbeiten wir ausschließlich mit exklusiven Mandaten – für Ergebnisse auf höchstem Niveau.
Ja, auf jeden Fall. Wenn Sie im Ausland leben oder sich nicht in Italien aufhalten, müssen Sie nicht persönlich vor Ort sein, um Ihre Immobilie zu verkaufen. Unser Team ist darauf spezialisiert, den gesamten Prozess aus der Ferne professionell und sicher zu begleiten.
Mit einem Netzwerk aus zuverlässigen Partnern – Notaren, Anwälten, Steuerberatern und Technikern – bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung: von der Bewertung bis zur notariellen Abwicklung. Wir kümmern uns um digitale Dokumente, mehrsprachige Kommunikation und regelmäßige Updates, damit Sie jederzeit informiert sind – ganz egal, wo Sie sich befinden.
Mit Prestige International Real Estate verkaufen Sie Ihre Immobilie in Italien diskret, effizient und ortsunabhängig.
Selbstverständlich. Prestige International Real Estate kann gleichzeitig mehrere Aufträge desselben Kunden betreuen – auch in verschiedenen Regionen. Jede Immobilie erhält eine eigene Vermarktungsstrategie, umgesetzt von lokalen Teams und koordiniert durch einen festen Ansprechpartner, um einen reibungslosen und hochwertigen Service zu gewährleisten.
Die Dauer eines Immobilienverkaufs hängt von verschiedenen Faktoren ab: Art der Immobilie, Lage, Zustand, Preis und aktuelles Marktumfeld. Eine pauschale Zeitangabe gibt es nicht – aber gute Planung verkürzt den Prozess deutlich.
Prestige International Real Estate begleitet Sie mit klarer Strategie, Effizienz und voller Transparenz. Gemeinsam definieren wir Ziele und überwachen den Verlauf der Vermarktung, um gezielt zu reagieren und in möglichst kurzer Zeit das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Im Segment der Luxusimmobilien ist es entscheidend, gezielt die richtigen Interessenten anzusprechen. Es geht nicht um Masse, sondern um qualifizierte Käufer, die zur Immobilie und ihrem Wert passen.
Unser Team prüft jede Anfrage sorgfältig, analysiert Hintergründe, Kaufinteresse und finanzielle Möglichkeiten. Dank unseres internationalen Netzwerks und gezielter Ansprache präsentieren wir Ihre Immobilie nur ernsthaften Interessenten – diskret, effizient und mit Fokus auf Ergebnisse.
Jede Immobilie wird von uns mit einer individuellen Vermarktungsstrategie betreut – maßgeschneidert, um Charakter und Potenzial optimal hervorzuheben. Wir schalten nicht einfach Anzeigen: Wir erzählen eine Geschichte, gezielt und wirkungsvoll.
Unsere Maßnahmen umfassen professionelle Fotos, emotionale Videos, redaktionelle Inhalte, Veröffentlichungen auf führenden internationalen Luxusportalen, Präsenz in Fach- und Lifestyle-Magazinen, digitale Kampagnen und exklusive Vertriebskanäle. Ihre Immobilie wird stilvoll, präzise und strategisch positioniert.
Luxusimmobilien überzeugen nicht allein durch Zahlen – sie berühren durch Atmosphäre und Emotion. Wer die Geschichte eines Hauses erzählt – seine Identität, seine Lage, sein Lebensgefühl – schafft eine echte Verbindung zum Käufer.
Prestige International Real Estate setzt auf eine emotionale und erzählerische Präsentation. Mit stimmungsvollen Bildern, feiner Sprache und maßgeschneiderten Inhalten wird Ihre Immobilie nicht nur gesehen, sondern erlebt und geschätzt.
Für den Verkauf einer Immobilie benötigen Sie vollständige und aktuelle technische, rechtliche und katasterbezogene Dokumente. Dazu gehören Grundbuchauszug, Eigentumsnachweis, aktuelle Pläne, Energieausweis, alte Genehmigungen und frühere Notarverträge.
Gerade im gehobenen Segment sind Transparenz und Genauigkeit entscheidend. Unser Team unterstützt Sie bei der Zusammenstellung und Prüfung aller Unterlagen – mit fachkundiger Betreuung bis zum Notartermin.
